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Gerdlinde Sachse
Geschäftsführerin
4
Appartementhaus
Haus Teilansicht
Golfplatz
Badansicht
Wohnen, Eingangsseite
Wohnen, Terrassenausgang
Schlafen
Wohnen
Einbauschrank
Terrasse
Terrasse
Terrasse Weitblick
Wohnen im Golf-Resort Seddiner See, 2 Zimmer, Terrasse, Parkplatz
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 14552 Michendorf
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Hausgeld 154,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1996
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Teppichboden Marmor
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 544
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die zurzeit vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich direkt am Golfplatz Seddiner See in einem Appartementhaus, Teil der gepflegten Wohnanlage, in der sich auch das Clubhaus des Golf- und Country Clubs Seddiner See befindet. Zum Appartment im Erdgeschoss an der dem Golfplatz zugewandten ruhigen Seite gehört eine Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Vom kleinen Flur kommt man links in das Wannenbad und geradezu in den Wohnbereich mit offener Küche und Terrassenzugang. Bei den ursprünglich durch eine Wand getrennten zwei Zimmern wurde von den Erstbesitzern die Zwischenwand entfernt. Der Wohnbereich ist daher größer. Hälftig wurde anstatt Wand ein teilweiser Sichtschutz zum Schlafbereich durch hochwertige Einbaumöbel geschaffen. Zur Eigentumswohnung mit 54,58 m² gehört ein separater Abstellraum mit 6,43 m² im Dachgeschoss. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum und mit Waschmaschinen. Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz mit Sondernutzungsrecht.
Lage
Der auf einem ca. 180 Hektar großen Gelände angelegte Golfplatz grenzt direkt an den Seddiner See und ist seit 1996 in Betrieb. Neben dem Eingang zum Golf-Resort befindet sich das aufwendig gestaltete Clubhaus im englischen Countrystil mit einem Restaurant. Das Golfplatzgelände ist durch den ca. 3 km entfernten Autobahnanschluss sehr schnell von Potsdam (15 Min.) und Berlin (30 Min.) zu erreichen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im ca. 4,5 km entfernten Ortskern von Michendorf.
Ausstattung
Der Küchenbereich mit Einbauküche und das Bad sind mit Marmorfußböden und Fußbodenheizung ausgestattet. In den anderen Räumen wurde auf den Fußböden hochwertiger Teppichboden verlegt. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler,
E-Herd/Ceran und Backofen, einer Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierschrank ausgestattet.
Vermietet
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und wird von einer Einzelperson genutzt. Der Mieter zahlt eine Nettokaltmiete von 680,00 € monatlich.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 28.05.2018
- Energieausweis gültig bis 28.05.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer