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Gerdlinde Sachse
Geschäftsführerin
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2 Zimmer, Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse , Nähe Alboinplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 12103 Berlin
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.865,81 €
- Hausgeld 350,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 50,00 €
- Vermietet ja
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 530
- Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das kleine Mehrfamilienhaus hat 10 Wohnungen und auf dem Hof 10 PKW-Stellplätze.
Das Haus wurde 1975/1976 erbaut. Interessant sind die versetzten Wohnebenen des von drei Architekten erbauten, an den Bauhausstil angelehnten Hauses.
Die hier angebotene Wohnung hat eine Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein Balkon und eine Terrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Das Haus befindet sich Nähe Alboinplatz, im Südosten des Stadtbezirks Schöneberg. Gute Verkehrsanbindung zur S-Bahn Priesterweg und zum neu ausgebauten Fernbahnhof Südkreuz, zur Stadtautobahn und zu zwei Buslinien. Auf dem großen ehemaligen Schultheiss-Areal ist ein neuer Standort für Designer, Künstler, Filmemacher und andere Kreative entstanden, die "Malzfabrik". Ikea und andere Möbelmärkte sowie das Bauhaus sind in der Nähe. In der Anwohnerstraße befindet sich unweit das Einkaufcenter Kaufland.
Ausstattung
Die Wohnung hat ein schönes, von den Mietern neu gestaltetes Wannenbad. Die Küche ist mit einer hochwertigen neuen Einbauküche ausgestattet, sie ist Mietereigentum. Das große Wohnzimmer mit wandbreitem Fenster, das Schlafzimmer und der Flur erhielten einen neuen Vinyl-Boden. Der Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehbar. Zur Terrasse kommt man vom Schlafzimmer aus.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Die Mieter haben die Wohnung sehr gepflegt und auf eigene Kosten verschönert.
Keller
Vermietet
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 196 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 03.11.2020
- Energieausweis gültig bis 02.11.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
