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Gerdlinde Sachse
Geschäftsführerin
4
Ansicht Remise
Terrasse
Remise, Garten
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Treppe zum Obergeschoss
Wohnbereich, Blick zur Küche
Wohnbereich, Regale
Küche
Einbauküche
Wohnbereich, Kamin
Obergeschoss, Treppenaufgang
Duschbad, Duschbereich
Duschbad, Waschbecken
Schlafzimmer
Zimmer, Obergeschoss
zauberhafte Oase in Lichterfelde-West, charmante Remise mit wunderschönem naturnahen Garten
Eckdaten
- Art Sonstiger Wohnungstyp
- Lage 12203 Berlin
- Miete zzgl. NK 1.450,00 €
- Warmmiete 1.740,00 €
- Nebenkosten 290,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 200 m²
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution € 4.350,00 €
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 479
Immobilie
Die vollsanierte Wohnung befindet sich in der Remise, zugehörig der an der Straßenseite gelegenen denkmalgeschützten Stadtvilla, auf dem hinteren Teil des großen Grundstücks Die Remise mit der großen Terrasse wurde für Wohnzwecke hochwertig ausgebaut. Dazu gehört der traumhafte , ca. 200 m² große naturnahe Garten mit Teich und Gerätehäusern. Remise und Garten werden ausschließlich vom dort wohnenden Mieter genutzt und gepflegt. Hier wohnt man paradiesisch wie in einem Einfamilienhaus.
Die Remise wurde von der Eigentümerin charmant und stilvoll ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Ausgang zur Terrasse mit Markise und offenem Zugang zum großen Wohnbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein schönes Bad mit großzügiger Dusche.
Diese wunderschöne Remise ist teilmöbliert. Zum Garten gehört eine komplette Gartenausstattung.
Lage
Das Grundstück mit Altbauvilla und Remise befindet sich in Lichterfelde-West, der nobelste Ortsteil von Steglitz, geprägt durch Stadtvillen und Einfamilienhäuser. Diese Lage, genannt auch das "Bad Godesberg Berlins", wird von gut verdienenden Familien und Bundesbediensteten sehr geschätzt. Bekannt ist die sehr gute Infrastruktur betreffs Schulen und Kindergärten. Rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Viel Grün und diverse Parks erhöhen das gute Wohngefühl.
Ausstattung
- Küche mit Einbauküche, E-Herd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube,
Kühl-/Gefrierkombination
- Bad mit großem Duschbereich, Badmöbel, Fenster
- Wohnbereich mit Kamin, Regalen, Bose-Systemlautsprecher
- Schlafzimmer mit Kleiderschränken über Wandbreite, Doppelbett
- komplette Beleuchtung
- Fenster-Rollos, Vorhänge
- Böden: Parkett und Fliesen
- Terrasse mit Terrassenmöbeln und Markise
- komplette Gartengeräte-Ausstattung
Aufzug
Einbauküche
Sonstiges
Das Mietverhältnis wird befristet abgeschlossen, die Dauer des Mietverhältnisses erfolgt nach Absprache, aber nicht länger als fünf Jahre. Damit soll der eventuelle Eigenbedarf der Eigentümerin unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen gesichert werden.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 153 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 03.07.2018
- Energieausweis gültig bis 03.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Maklerin wird vom Vermieter bezahlt.