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Gerdlinde Sachse
Geschäftsführerin
4
Hauseingang
Hausansicht
Wohnbereich, Wandschrank
Wohnbereich, Essplatz
Wohnbereich abends
Schlafzimmer
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Bad
großzügiges Single-Dachgeschoss, Fahrstuhl, Savigny-Platz - Flair
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 10623 Berlin
- Miete zzgl. NK 1.110,00 €
- Warmmiete 1.375,00 €
- Zugang ab 01.03.2024
- Nebenkosten 265,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 5
- Etage 5
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution € 3.330,00 €
- Verfügbar ab 01.03.2024
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 444
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, das 1898 erbaut und 1986, 1997/98 saniert und modernisiert wurde. Die im Dachgeschoss des Vorderhauses gelegene helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung hat Süd-West-Ausrichtung. Von der Terrasse, mit einer neuen Markise, hat man einen schönen weiten Blick. Die Wohnung ist komplett renoviert, die Böden in den Zimmern und im Flur sind mit Parkett ausgestattet. Das Wannenbad wurde 2011 erneuert. Die Küche ist zurzeit mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die sich im Eigentum des derzeitigen Mieters befindet. An Geräten gehören dazu: ein hochwertiger Siemens E-Herd mit Induktion-Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Wohnzimmer befindet sich über eine ganze Wand ein deckenhoher Einbauschrank, im Flur wurde ebenfalls ein passender Schrank eingebaut, beides Mietereigentum. Eine Übernahme der Einbauküche und der Wandschränke ist erwünscht, Kosten sind mit dem jetzigen Mieter zu vereinbaren. Vom Flur aus gelangt man in die Abstellkammer, ein Keller ist vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich in der Knesebeckstraße zwischen Savignyplatz und Kurfürstendamm in einer der zur Zeit begehrtesten Wohnlagen in Charlottenburg. Hier kann der Kiezbewohner in grüner Umgebung alles fussläufig erreichen: Restaurants, Kneipen und Cafés rund um den Savignyplatz, Geschäfte und Boutiquen, Kinos, Galerien, Theater und Oper und noch einiges mehr. Die Verkehrsanbindungen zu Buslinien, zur S- und U-Bahn, zum Flughafen und zur Autobahn sind ideal.
Ausstattung
Keller
Aufzug
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 15.12.2021
- Energieausweis gültig bis 15.12.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
